Info general | 21/10/2026 | 22:25
Las casas de Carabelas en la actualidad.
Como se informó oportunamente, en junio de este año el intendente Román Bouvier se reunió en La Plata con el subsecretario de Hábitat provincial, Rubén Pascolini, para avanzar en el traspaso de las viviendas inconclusas de Rojas y Carabelas a la órbita municipal. La propuesta consistió en recibir las estructuras tal como están y terminarlas con recursos municipales, articulando además con los futuros adjudicatarios e instituciones locales.
«Nuestro planteo es que nos entreguen las viviendas tal como están y poder terminarlas con la gente», explicaba Bouvier. El intendente también mencionaba experiencias anteriores de trabajo conjunto con instituciones de Rojas, entre ellas la Escuela Técnica, cuyos alumnos habían participado en instalaciones eléctricas mediante convenios de prácticas profesionalizantes.
Para avanzar con ese objetivo, el Departamento Ejecutivo Municipal elaboró un proyecto de ordenanza que propone un sistema de autoconstrucción asistida. Sin embargo, la iniciativa todavía no tiene una versión definitiva: el DEM lo reenviará en breve al Concejo Deliberante con algunas modificaciones, cuyos alcances aún no se conocen.
La propuesta original contempla dos modalidades de participación. Por un lado, veinte familias («aportantes») contribuirían con una cuota mensual a un fondo especial destinado a financiar los materiales. Por otro, ocho familias («constructoras») aportarían la mano de obra necesaria para completar la totalidad de las viviendas, a cambio de la adjudicación de una de ellas.
En el caso de las familias constructoras, al menos uno de sus integrantes debería acreditar experiencia en tareas de construcción. Los trabajos estarían bajo la dirección y el control técnico de la Secretaría de Obras Públicas de la municipalidad, con un plazo previsto de diez meses desde el inicio de la obra.
UNA ALTERNATIVA PARA ACCEDER A LA VIVIENDA PROPIA
Por sus características, la iniciativa busca ofrecer una alternativa a familias que no tienen vivienda propia y quieren acceder a ella mediante un mecanismo que combina aportes económicos o trabajo. El proyecto original no establece límites de ingresos ni define expresamente un sector socioeconómico determinado como destinatario.
Entre los requisitos previstos figuran la residencia efectiva en Carabelas y que ningún integrante del grupo familiar sea propietario de una vivienda o de otro inmueble apto para habitar.
En la propuesta original, las veinte viviendas destinadas a las familias aportantes se adjudicarían mediante un sorteo público ante escribano. Para las ocho restantes, una comisión evaluaría a los postulantes teniendo en cuenta su experiencia en construcción y su situación socioeconómica.
El proyecto también contempla que las familias de ambas modalidades paguen el valor de los terrenos, que pertenecen a la Municipalidad de Rojas. El importe quedará determinado mediante una tasación oficial y se abonará en cuotas.
Por el momento, no se anunciaron fechas ni modalidades de inscripción. Tanto las condiciones de adjudicación como los demás aspectos del régimen deberán confirmarse una vez que se conozca la versión definitiva del proyecto y avance su tratamiento en el Concejo Deliberante.
UNA POSIBILIDAD QUE SURGIÓ TRAS UN ACUERDO CON LA PROVINCIA
La Municipalidad de Rojas y el Instituto de la Vivienda de la Provincia de Buenos Aires firmaron recientemente un acuerdo destinado a regularizar las obligaciones pendientes por la construcción de las 28 unidades de Carabelas.
La deuda se origina en el convenio firmado para ejecutar la obra y su posterior adenda, rescindidos por el organismo provincial mediante la Resolución N.º 1192, del 16 de julio de 2025. Comprende el saldo de un anticipo financiero pendiente de descuento, certificados impagos y retenciones correspondientes al fondo de reparo.
Según el acuerdo, la municipalidad reconoce una deuda de 310.841,23 Unidades de Vivienda (UVIs, unos $492.313.448 a valores de hoy), que se abonará en 18 cuotas mensuales y consecutivas de 17.268,96 UVIs cada una. De la primera cuota se descontarán los importes correspondientes a certificados impagos y al fondo de reparo que se reconocen a favor de la Municipalidad.
El acuerdo también establece que, ante una eventual caducidad por incumplimiento, podrán afectarse recursos que le correspondan a la municipalidad por la coparticipación provincial de impuestos, en garantía de las obligaciones asumidas.
De esta manera, mientras se avanza en la definición de un mecanismo para terminar las viviendas inconclusas, ya está aprobado el instrumento para regularizar la deuda vinculada con la obra original.
Cabe mencionar que también se acordó regularizar la deuda con el Instituto de la Vivienda por otro programa habitacional, correspondiente a las 25 viviendas ubicadas en la intersección de avenida Pellegrini y Azara, en barrio Progreso. El compromiso deriva de un convenio de renegociación rescindido por el organismo provincial en marzo de 2026 y contempla el pago de 161.292,94 Unidades de Vivienda (alrededor de $255.457.371) en 18 cuotas mensuales y consecutivas. Del primer pago se descontará el importe correspondiente a la retención del fondo de reparo reconocida a favor de la municipalidad.
Las viviendas de Azara y Pellegrini,hoy.
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20/05/2026 | 18:30 | Escribe: Luis Gotte. Mar del Plata. luisgotte@gmail.com.
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19/04/2026 | 12:58 | Escribe: María Lorena Pelletán. Facilitadora en Balancing. Instagram: @efecto_balancing.
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02/04/2026 | 14:40 | Escribe: Luis Gotte.
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01/04/2026 | 22:32 | Escribe: María Lorena Pelletán. Facilitadora en Balancing. Instagram: @efecto_balancing.
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30/03/2026 | 20:55 | Escribe: Mario Aguer.
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25/03/2026 | 16:32 | Escribe: Luis Gotte.
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15/02/2026 | 15:03 | Escribe: Lorena Pelletán
Terapeuta holística y coaching ontológica.
@efecto_balancing.
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08/02/2026 | 13:48 | Escribe: Luis Gotte.
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17/01/2026 | 19:55 | Escribe: Lorena Pelletán. Terapeuta holística y coaching ontológica.
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27/07/2023 | 01:12 | Escribe: Hugo René Sanz.
Licenciado en artes.
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20/04/2022 | 19:37 | Escribe: Jorge E. Rulli.
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22/05/2021 | 19:54 | Escribe: Giorgio Agamben.
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05/10/2021 | 01:36 | Escribe: Thomas Szasz (*).
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15/09/2020 | 22:35 | Escribe: Dra. Mariana Aladro.
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26/07/2020 | 21:54 | Escribe: Verónica Millanovich.
Proyecto Educativo Amanecer..
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31/03/2020 | 23:37 | Escribe: Ana Anderson.
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30/06/2019 | 00:19 | Escribe: Lic. Sebastián Urriza.
cero_fire@live.com.
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24/05/2019 | 02:19 | Escribe: Mg. Danya Tavela.
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23/05/2019 | 22:49 | Escribe: Licenciado Sebastián Urriza.
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09/08/2017 | 19:29 | Escribe: Juan Carlos Acuña.
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20/02/2017 | 00:41 | Escribe: Juan Carlos Acuña.
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25/11/2016 | 17:44 | Escribe: Varios organismos defensores de DDHH.
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04/05/2016 | 13:18 | Escribe: Rotary Club de Rojas.
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30/04/2016 | 01:14 | Escribe: Patrick Breitschmitt.
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30/12/2015 | 16:22 | Escribe: Antonio Ferián.
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30/06/2015 | 22:31 | Escribe: Marcelo Maccio Villegas.
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23/04/2015 | 13:32 | Escribe: C.R.A..
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29/12/2014 | 19:32 | Escribe: Carlos Ernesto Aloé.
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02/11/2014 | 22:54 | Escribe: Jorge Zunino.
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04/09/2014 | 14:58 | Escribe: Marcelo P. Gear.
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02/06/2014 | 19:31 | Escribe: Dr. Juan Carlos Acuña.
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24/05/2014 | 13:03 | Escribe: Georges Breitschmitt.
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