Info general | 01/09/2026 | 12:58
El trámite se realizará de manera online y permanecerá abierto durante un mes. Para participar, es indispensable estar inscripto en el Registro de Demanda Habitacional de Rojas (ReDHaR), herramienta que permite relevar y dimensionar las necesidades de vivienda y suelo de la ciudad.
Los terrenos serán adjudicados mediante las modalidades previstas por el programa, que contemplan sorteo o licitación, según corresponda. La normativa de Mi Lote establece, entre otras cuestiones, los requisitos para la inscripción, preadjudicación y adjudicación de las parcelas.
EL LOTE0 YA SE EMPIEZA A VER
TERRAL 1 no es solamente un plano. En el predio ya comenzaron los trabajos de movimiento de suelo y la marcación de los lotes, mientras se ejecutan obras de infraestructura en el entorno.
Una de ellas es la construcción de cordón cuneta sobre avenida Pellegrini, en el sector que vincula la avenida con una de las calles de acceso al nuevo loteo. La obra se realiza con fondos municipales y la ejecución está a cargo de Clyfer, que aporta los materiales y la mano de obra. El objetivo es mejorar el escurrimiento del agua de lluvia, la circulación y la seguridad en un sector que viene incorporando nuevas áreas residenciales.
La intervención sobre Pellegrini forma parte de una obra más amplia en la avenida: los trabajos comenzaron en julio en el tramo comprendido entre Carrasco y la Ruta Provincial 31.
DE 60 A MÁS DE 130 LOTES
La historia no termina en TERRAL 1. El proyecto está vinculado con una segunda etapa, TERRAL 2, para la que se prevé el loteo de otros 70 terrenos.
El origen de esta ampliación está en la incorporación de cuatro hectáreas al patrimonio municipal, cuya escritura fue firmada en 2025 en la Escribanía General de Gobierno bonaerense. En aquel momento se informó que esas tierras permitirían generar más de 60 lotes; posteriormente, el proyecto fue dimensionado en más de 80 lotes sociales, y actualmente se habla de unos 70 para TERRAL 2.
Es decir que, entre TERRAL 1 y la segunda etapa, la política de generación de suelo urbano podría poner a disposición alrededor de 130 lotes.
El propio Bouvier había planteado en la apertura de sesiones del Concejo Deliberante que la incorporación de esas cuatro hectáreas permitiría avanzar con más de 80 lotes sociales y había definido el acceso al suelo urbano como uno de los ejes de la gestión. En esa oportunidad sostuvo que avanzar con el desarrollo urbano era una «prioridad innegociable».
UNA POLÍTICA QUE VIENE DE ANTES
El programa se apoya, además, en una política de regularización y generación de suelo que la actual gestión viene desarrollando desde hace algunos años. En marzo, Bouvier señaló que durante los dos años anteriores se habían entregado más de 600 escrituras y firmado otras 180, mientras que la incorporación de las nuevas hectáreas permitía ampliar la política de acceso a la tierra.
En mayo de este año también se concretó la escrituración de 24 parcelas en Rafael Obligado, junto con la incorporación de 12 espacios verdes al patrimonio municipal, en el marco de las gestiones de regularización dominial.
Así, TERRAL 1 aparece como la parte más visible de un proceso que combina regularización de tierras, generación de suelo urbano y obras de infraestructura. Para quienes están buscando un lugar donde construir su vivienda, ahora se abre la instancia concreta: inscribirse, cumplir con los requisitos y esperar el mecanismo de adjudicación correspondiente.
El terreno sobre el que se desarrolla TERRAL tiene además una historia particular: corresponde a la popularmente denominada ex quinta Quinteiro. La incorporación al patrimonio municipal no fue una simple compra. El predio lindero ya era propiedad de la municipalidad por prescripción adquisitiva y, en 2023, existía una acción reivindicatoria iniciada por Daniela Edith Quinteiro. Para resolver ese conflicto, el intendente Román Bouvier y la demandante suscribieron un acuerdo que luego fue aprobado por el Concejo Deliberante mediante la Ordenanza 4021/23. El convenio contempló la compra directa por parte de la municipalidad del inmueble de la Quinta 4, Parcela 2b, valuado en $46 millones, y, como parte de la operación, la transmisión a Quinteiro de un terreno municipal perteneciente al programa PROCREAR.
La compra directa fue fundamentada en que, por su ubicación, dimensiones y las características de la disponibilidad de suelo en Rojas, se trataba del único inmueble técnicamente apto para el plan de viviendas, y contó con una tasación municipal y la autorización del Concejo. En octubre de 2024, una nueva ordenanza autorizó formalmente la transmisión de aquel terreno municipal a Quinteiro, completando así el esquema acordado.
PARA INSCRIBIRSE
La municipalidad difundió el enlace para inscribirse en el Registro de Demanda Habitacional (REDAR). Se puede acceder tocando el siguiente botón:
Formulario de Registro en el REDHAR
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20/05/2026 | 18:30 | Escribe: Luis Gotte. Mar del Plata. luisgotte@gmail.com.
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19/04/2026 | 12:58 | Escribe: María Lorena Pelletán. Facilitadora en Balancing. Instagram: @efecto_balancing.
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02/04/2026 | 14:40 | Escribe: Luis Gotte.
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01/04/2026 | 22:32 | Escribe: María Lorena Pelletán. Facilitadora en Balancing. Instagram: @efecto_balancing.
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30/03/2026 | 20:55 | Escribe: Mario Aguer.
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25/03/2026 | 16:32 | Escribe: Luis Gotte.
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15/02/2026 | 15:03 | Escribe: Lorena Pelletán
Terapeuta holística y coaching ontológica.
@efecto_balancing.
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08/02/2026 | 13:48 | Escribe: Luis Gotte.
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17/01/2026 | 19:55 | Escribe: Lorena Pelletán. Terapeuta holística y coaching ontológica.
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27/07/2023 | 01:12 | Escribe: Hugo René Sanz.
Licenciado en artes.
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20/04/2022 | 19:37 | Escribe: Jorge E. Rulli.
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22/05/2021 | 19:54 | Escribe: Giorgio Agamben.
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05/10/2021 | 01:36 | Escribe: Thomas Szasz (*).
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15/09/2020 | 22:35 | Escribe: Dra. Mariana Aladro.
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26/07/2020 | 21:54 | Escribe: Verónica Millanovich.
Proyecto Educativo Amanecer..
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31/03/2020 | 23:37 | Escribe: Ana Anderson.
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30/06/2019 | 00:19 | Escribe: Lic. Sebastián Urriza.
cero_fire@live.com.
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24/05/2019 | 02:19 | Escribe: Mg. Danya Tavela.
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23/05/2019 | 22:49 | Escribe: Licenciado Sebastián Urriza.
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09/08/2017 | 19:29 | Escribe: Juan Carlos Acuña.
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20/02/2017 | 00:41 | Escribe: Juan Carlos Acuña.
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25/11/2016 | 17:44 | Escribe: Varios organismos defensores de DDHH.
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04/05/2016 | 13:18 | Escribe: Rotary Club de Rojas.
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30/04/2016 | 01:14 | Escribe: Patrick Breitschmitt.
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30/12/2015 | 16:22 | Escribe: Antonio Ferián.
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30/06/2015 | 22:31 | Escribe: Marcelo Maccio Villegas.
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23/04/2015 | 13:32 | Escribe: C.R.A..
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07/03/2015 | 18:12 | Escribe: Delia Martínez.
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29/12/2014 | 19:32 | Escribe: Carlos Ernesto Aloé.
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02/11/2014 | 22:54 | Escribe: Jorge Zunino.
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04/09/2014 | 14:58 | Escribe: Marcelo P. Gear.
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02/06/2014 | 19:31 | Escribe: Dr. Juan Carlos Acuña.
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24/05/2014 | 13:03 | Escribe: Georges Breitschmitt.
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